Własne lokum jest marzeniem wielu młodych ludzi, którzy chcą po prostu posiadać swoje cztery ściany. Ale nabycie nieruchomości jest skomplikowaną procedurą - wielu bierze kredyt hipoteczny (którego nie dostaje się "od ręki"), wielu trudno jest podjąć właściwą decyzję - mieszkanie na rynku wtórnym, czy pierwotnym?
Jeśli wiemy już jakiego mieszkania chcemy (metraż, lokalizacja, itp), to powinniśmy podjąć trudną decyzję - czy chcemy nieruchomość z rynku wtórnego, czy też od dewelopera?
Przyjrzyjmy się wadom i plusom obu opcji. Za rynkiem wtórnym zdecydowanie przemawia cena - takie nieruchomości zazwyczaj są zdecydowanie tańsze, zajmują też dogodne lokalizacje. Ale mają wady - stare budownictwo, które czasami nie spełnia obecnych norm i duża kwota z czynszu musi być przeznaczona na remont, czy również stan mieszkania - zdarza się że trzeba robić remont generalny, łącznie z instalacjami i wymianą okien. Finalnie może się więc okazać, że atrakcyjne cenowo mieszkanie na rynku wtórnym, nie jest już tak atrakcyjne. Sprawa lokalizacji to odrębny temat, ale nieruchomości znajdujące się dalej od centrum, również mogą być warte uwagi, jeżeli komunikacja jest dobra - blisko przystanek autobusowy, dużo linii i dobry dojazd, to kwestie, które trzeba wziąć pod uwagę.
Mieszkania deweloperskie wymagają zazwyczaj wykończenia, ale nie trzeba ingerować w instalacje i inne kosztowne rzeczy. Często jest bezpieczniej na takich osiedlach, nie ma też problematycznego sąsiedztwa. Często lokatorami takich mieszkań są młode rodziny, z małymi dziećmi.
Podsumowując - nie jest to łatwa decyzja, ponieważ każdy ma inne wymagania i oczekiwania. Warto dobrze przemyśleć, na czym nam najbardziej zależy. mieszkania szczecin
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz